CRATCH Structure Spec
こだわりのお家の強さのひみつ
●CRATCH標準仕様 構造へのこだわり
CRATCHでは長期優良住宅（耐震等級3）を標準仕様にしています。この長期優良住宅とは、平成21年にスタートした長く安心、快適に暮らせる家を目指した、国土交通省が主導して始まった認定制度「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家です。
なお、この長期優良住宅の認定を取得するためには、下記の項目をクリアする必要があり、その他、通常の建築確認申請にプラスして木造構造計算や、地盤調査が必須事項など、厳しい検査体制をクリアする必要があります。
●地震への備えと塗り壁でも安心。独自の木造軸組みパネル工法 3つのひみつ。
「木造軸組工法」と「枠組壁工法」を組み合わせた工法です。
基本は木造軸組構法の柱と梁を繋ぐ軸組工法に耐震性の高い耐力面材を張った工法で、お互いの工法の良い部分を組み合わせることで間取りの自由度が高く、耐震性にも優れた工法です。
01.構造材は、厳選された無垢材（KD材）で構成しています。
一本の木から製材して作られた木材のことで、ソリや狂いが生じやすい欠点があります、しっかり乾燥させた無垢材を使うことで、建物完成時の強度を何十年も維持することができます。しっかり乾燥させた無垢材をKD材（強制乾燥材）と言います。さらに、セルロースファイバーのような調湿性のある断熱材を使うことで、欠点を補うことができます。
02.無垢の通気体力面材「アミパネル」を採用した木造軸組パネル
高い強度と高い剛性を有する粘り強い面材で、壁倍率4.6倍で重量も軽く耐震性能が高くなっています。躯体と外壁仕上げの間に沢山の隙間ができるので通気性能、透湿性能が高く、湿気や侵入した雨水を格子の隙間から逃がし、壁内の結露を防止します。
03.地震（本震・余震数回の揺れでも）の揺れを低減する減衰金物を標準採用。
壁倍率2倍の高減衰ゴム付きの筋かい金物、筋かいの損傷を防ぐ効果を発揮して、本震やその後の余震にも強い家づくりを実現します。
●基礎はベタ基礎＋シロアリ防蟻シートが標準仕様
多くの住宅が取り入れている基礎工事の方法で、建物の底一面を鉄筋コンクリートの基礎で支えるため、安定性が高く、地震の揺れや不同沈下にも強い造りとなっています。地面から上がってくる湿気やシロアリを防ぐこともできるので、建物の品質を長く保つことができます。
永く住み繋げる家づくりの為に、シロアリ防蟻シートをベタ基礎の下に施工しています。地中から侵入してくるシロアリに侵されれば、要の構造材を食べられ、本来の強度・性能を維持することができません。
●CRATCH標準仕様 長期優良住宅の性能を保有しています。
長期優良住宅とは、平成21年にスタートした長く安心、快適に暮らせる家を目指した、国土交通省が主導して始まった認定制度「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家です。
この長期優良住宅の認定を取得するためには、下記の項目をクリアする必要があり、その他、通常の建築確認申請にプラスして木造構造計算や、地盤調査が必須事項など、厳しい検査体制をクリアする必要があります。
CRATCHのバリアフリーの考え（段差も温度もバリアフリー）
バリアフリーの基本である「段差のない住まい」や手すりの設置を基本に考え、CRATCH独自の取り組みとして高気密高断熱による各部屋での温度差の少ない「温度のバリアフリー」を一番に考えています。それにより快適な住環境を得るだけでなく、ヒートショックの防止や熱中症対策にもなります。
ヒートショックとは急激な温度差により血圧が大きく変動することで心筋梗塞や脳梗塞などを引き起こし、身体に悪影響を及ぼすことです。ヒートショックによる毎年の死亡者は交通事故での死亡者よりもはるかに多いと言われています。
CRATCHの維持管理と劣化対策
せっかく購入した愛着のある一戸建て、できれば長く快適に暮らしたいものです。木造住宅でも維持管理、メンテナンスをしっかりすれば50年以上しっかり使えるものも多くなってきました。最近では住宅の性能も向上し、耐久性を持つ住宅も増えてきました。
居住者全員で計画して維持管理を行う集合住宅と違い、一戸建ては所有者自身が主体性を持って、メンテナンスに取り組まなければいけません。メンテナンスの維持管理費用は年間何十万円もかかると言われています。この費用を少しでも減らすには新築工事時にしっかりとした建築計画を立てる必要があります。
〇地震から身を守る家
約5年周期で震度7クラスの大地震が起きる日本では、住宅の耐震性は長持ちする家造りに重要な要素です。
CRATCHでは全棟耐震等級3を標準取得した地震に強いお家を提案します。耐震等級3取得のための取り組みとして、高い強度と硬い剛性を有する耐力面材や制震材として高減衰ゴム付きの特殊な金物を標準採用しています。
〇木材を長持ちさせる家造り
耐震性を上げて頑丈に造っても、木材が長持ちしなければ意味がありません、木材を腐りにくくするには湿気対策を十分に行う必要があり、逆に湿気対策が不十分な家は外気との温度差により壁内に結露が生じ、知らない間に柱や土台といった家の重要部分の木材が腐ってしまいます。
良い家は湿気対策をきちんと行い、壁内結露を防いだ、腐りにくいお家です。CRATCHでは、湿気対策に壁内外に透湿性の高い特殊なシートを標準採用し、なおかつ壁内の断熱材には吸放湿性能の高いセルロースファイバーを使うことで、壁内結露対策を行っています。この特殊なシートには透湿性のほか高い気密性能を持つため、余分な湿気を壁内に入れにくい仕組みになっています。
〇シロアリ対策がしっかりしたお家
湿気対策と並び重要な対策がシロアリ対策です。シロアリ対策が不十分だと、家への悪影響は大きく最悪の場合家が倒壊してしまう恐れがあります
CRATCHではシロアリ対策として、床下土壌からシロアリと湿気をシャットアウトする基礎下施工のシート工法（防蟻・防湿シート）を標準採用し、土壌から上がってくるシロアリにしっかり対応しています。
そのほか、人体に無害な薬剤散布を行いシロアリ対策を施しています。シロアリは腐朽した木材を特に好むため雨漏り、水漏れ対策を行う必要があります。そのため、屋根防水等の防水対策にも耐久性の高い防水シートを採用しています。
〇修繕コストの少ない素材選び
外壁や屋根などの外周部は毎日風雨にさらされるため、素材選びがその後のメンテナンスコストに大きく影響します。建築コストの安い素材を安易に選択してしまうと、外壁や屋根などの外周部は短い周期での塗り替えや張り替えにつながり、結果、住み続けるほど割高なお家になってしまうことがあります。
CRATCHでは、塗り壁や無垢材といった自然由来の建材を多く提案するため、技術力は必要になりますが、一度しっかり建てれば長持ちし、メンテナンスの回数も少ない低コストなお家になります。
CRATCHのアフターメンテナンス
お家造りは、建てて終わりではありません。長く安心して住んでいくためには、定期的な点検が必要不可欠です。
CRATCHでは、アフターメンテナンス専門のスタッフが在籍し、メンテナンス計画に基づき、訪問点検を行なっています。また、突発的なトラブルにも相談窓口としてお手伝いしています。
アフターメンテンスの詳細はちらから