精華町の子育て支援

相楽郡精華町で新築一戸建てはいくらで買える？

おすすめエリアと坪単価相場

相楽郡精華町は、隣接する駅のエリアが5つあり、
近鉄狛田駅・JR上狛駅周辺エリア、近鉄新祝園駅・JR祝園駅エリア、木津川台周辺エリア、近鉄山田川駅周辺エリア、近鉄学研奈良登美ヶ丘駅エリアとあります。
近鉄狛田駅・JR上狛駅周辺エリアの平均坪単価は、
土地相場価格→坪単価 約9万2000円～25万1000円/坪(2021年）
　駅も近く新しく開発中の土地は高くなる傾向にあります。駅前の保育園が大きくなったりと利便性がよくなっています。

近鉄新祝園駅・JR祝園駅エリアの平均坪単価は、
土地相場価格→坪単価 約13万3000円～43万円/坪(2021年）
　学研都市としての開発も進んでおり、住宅街と研究施設が隣接する開発地域は土地価格が高水準で推移しています。坪単価の変動もあまり見られないですが、全体の平均としては近年若干下がり傾向です。

木津川台周辺エリアの平均坪単価は、
土地相場価格→坪単価 約13万2000円～43万1000円/坪(2021年）
新祝園駅周辺より先に開発が進んでマンションや住宅街が多く、開発当時は高額で土地価格も推移していました。現在では、新祝園や奈良の高の原と同様に人気のありエリアです。

近鉄山田川駅周辺エリアの平均坪単価は、
土地相場価格→坪単価 約15万8000円～28万4000円/坪(2021年）
生活に便利なスーパーもあり昔ながらの町が広がるエリアです。狛田駅と同様に新たな開発もあり住宅街として開発が進んでくるエリアです。

近鉄学研奈良登美ヶ丘駅エリアの平均坪単価は、
土地相場価格→坪単価 約27万1000円～68万4000円/坪(2021年）
精華町のエリアで大阪地下鉄へのアクセスが良い地域で人気があります。精華町よりの鹿ノ台付近は単価は低く、大型スーパーも多く便利で駅前は人気のエリアで土地価格も高額になっています。

精華町ってどんな街？

精華町は京都府の南西端に位置しており、東は一部木津川を挟んで木津川市と、西は生駒市、南は奈良 市、 北は京都市へ続いています。
京都、大阪、奈良の3府県にまたがる京阪奈の緑豊か な丘陵において、つく ば研究学園都市とともに国家プロジェクトとして、関西文化学術研究都市建設促進法に基づき、建設・整備を進めているサイエンスシティで、最先端の技術を開発している関西文化学術研究都市（けいはんな学研都市）として生活環境がどんどん整備されており、子育てや老後に住まわれる場所としても最適です。
市の機能としても国家プロジェクトのけいはんな学研都市として中心を担い、新しい社会の流れを先導する先進的な 研究や、技術開発などが行われている地域であり、生まれた新しい技術やサービスにいち早く触れられる、そのような環境に恵まれたパイロットモデル都市です。
　研究学研都市としては、島津製作所や日本電産・京セラ・Panasonic・NTT・サントリーなど多くの民間企業の研究機関や国際電気通信基礎技術研究所（ATR）や国立国会図書館が集まっています。
京都・大阪・奈良へまたがる町として通勤される方も多く、ベッドタウンとしての機能の面も大きくあります。

古い神様である建速須佐之男命（たけはやすさのおのみこと）を祭っている神社もあり、稲植は元祇園とも言われ八坂神社の元と口伝承で伝えられている。

精華町に住んでみてメリットとデメリット。

　ここ10年で便利な街になりました。学研都市でとても道路も整備されていて美しい街です。子供が小さいうちは、緑も多く、公園も大きく、日々駆け回っていて子供の声が途切れません。活気があり、地域住民も協力してきれいな公園はとても快適に過ごせる空間整備されています。
　けいはんな記念病院もあり、多くの病院もあるのでとても便利です。メガドンキホーテやラムーなど大型のショッピングモールや地場のスーパーもあり、車があれば、困ることはありません。
　国立国会図書館もあります。町立図書館もとても大きいです。子供向けの絵本もたくさんあります。ペットを飼っている方も非常に多いです。どちらかといえば富裕層が多いので、塾も多く教育熱心で落ち着いた人が多いイメージです。

　デメリットは、山を造成してできている街なので駅前以外はすこしアップダウンの坂が多い街です。駅を降りてからはバスが交通手段になります。駅まで片道300円かかります。少し高いと思います。周遊で100円のくるりんバスというコミュニティーバスもありますが便数が少ないです。多くの上場企業をはじめとする研究機関があり、通勤時のバスは二連結バスが走っているのですが、雨の日を含めてすこし時間がかかり、満員になります。車通勤の方はいいでしょうが、公共交通機関を利用する場合、すこし大変です。精華町には、下狛や狛田駅もありますので、平地エリアを検討されてもいいと思います。

エコシステム

自然とは、普通の意味でいえば、人間によって変化させられる事のない本質を指す。空間、空気、河川、木の葉などそれである。人工とは上に述べたものに人の意思を加えたものにつけた名で、家屋、運河、彫像、絵画のようなものである。しかしこうした人間の所業は全て集めてもそれほど重要なものではなく、ただ少しばかり物を砕き、あぶり、つぎをあて、洗濯をする位なものであるから、それが、世界が人の心に与えるような、偉大な感銘が与える結果に、変化を与えるようなことは無い。